ლევიანტანის საცხოვრებლის განვითარების ისტორიები

ლევიანტანის საცხოვრებლის განვითარების ისტორიები

”ოჯახმა, რომელმაც ყველაზე მეტი გავლენა მოახდინა აშშ-ში ომისშემდგომ საცხოვრებლებზე, იყო აბრაამ ლევიტი და მისი ვაჟები, უილიამი და ალფრედ, რომლებიც საბოლოოდ ააშენეს 140 000-ზე მეტ სახლს და აგარაკების ინდუსტრია გადააკეთეს მთავარ წარმოების პროცესად.” -კენეტ ჯექსონი

ლევიტის ოჯახმა მეორე მსოფლიო ომის დროს დაიწყო და დახვეწა საკუთარი სახლის მშენებლობის ტექნიკა, ხელშეკრულებებით, რომლებმაც აღმოსავლეთ სანაპიროზე სამხედრო მოსამსახურეებს ააშენეს. ომის შემდეგ მათ დაიწყეს ქვედანაყოფების შექმნა ვეტერანთა და მათი ოჯახების დაბრუნებისთვის. მათი პირველი მთავარი ქვედანაყოფი იყო ლონგ აილენდის როსლინში, რომელიც 2,250 სახლს მოიცავს. როსლინის შემდეგ, მათ გადაწყვიტეს თავიანთი ღირსშესანიშნაობები უფრო დიდ და უკეთეს რამეებზე დაესახელებინათ.

პირველი გაჩერება: Long Island, NY

1946 წელს ლევიტულმა კომპანიამ შეიძინა 4,000 ჰექტარი კარტოფილის ველი ჰემსტედში და შეუდგა არა მხოლოდ ერთი მშენებელი, არამედ მხოლოდ უდიდესი მშენებლობის მშენებლობას, არამედ რა იქნება ქვეყნის ყველაზე მასშტაბური საბინაო განვითარება.

კარტოფილის მინდვრებს, რომლებიც მანჰეტენთან მდებარეობიდან 25 მილი დაშორებით მდებარე იქნა ლონგ აილენდში, დაერქვა ლეიტთუნუნი, და ლევიანებმა დაიწყეს უზარმაზარი გარეუბნის აშენება. საბოლოო ჯამში, 17400 სახლი და 82,000 ადამიანი შედგებოდა. ლევიანებმა დახვეწეს მასობრივი წარმოების სახლების ხელოვნება, მშენებლობის პროცესი დაწყებულიდან დასრულებამდე 27 განსხვავებულ საფეხურად დაყვეს. კომპანიამ ან მისმა შვილობილი კომპანიები წარმოქმნა ხე, შერეული და მოსაკლენი ბეტონი, და კიდევ გაყიდა ტექნიკა. მათ იმდენი სახლი ააშენეს, რომ შეეძლოთ დარაჯების და სხვა მაღაზიების მოშორება. შეკრების ხაზის წარმოების ტექნიკას შეეძლო ოთხი საძინებელი კეიპ კოდის სახლიდან 30-მდე პროდუქტი (პირველ ლევიტთაში მდებარე ყველა სახლი ერთნაირი იყო) ყოველდღე.

სამთავრობო სესხის პროგრამების საშუალებით (VA და FHA), ახალ სახლის მეპატრონეებს შეეძლოთ შეიძინონ Levittown სახლი მცირე ან არაანაზღაურებადი თანხით, და რადგან სახლი მოიცავდა ტექნიკას, ეს ითვალისწინებდა ყველაფერს, რაც ახალგაზრდის ოჯახისთვის დასჭირდება. უმთავრესად, იპოთეკური იპოთეკა უფრო იაფი იყო, ვიდრე ქალაქში ბინის ქირაობა (და ახალი საგადასახადო კანონები, რომლებიც იპოთეკური პროცენტის გამოქვითვას ითვალისწინებდა, შესაძლებლობას მისცემდა გაეწია).

ლევიტჰაუნში, ლონგ აილენდში ცნობილი გახდა, როგორც "ნაყოფიერების ველი" და "კურდღლის ხუჭუჭა", რადგან დაბრუნებული სამხედრო მოსამსახურეები არა მხოლოდ ყიდულობდნენ თავიანთ პირველ სახლს, არამედ იწყებდნენ ოჯახს და ჰყავდათ შვილები ისეთი მნიშვნელოვანი რაოდენობით, რომ ახალი ჩვილების თაობა. ცნობილი გახდა როგორც "Baby Boom".

გადასვლა პენსილვანიაში

1951 წელს ლევიანებმა ააშენეს თავიანთი მეორე ლეიტტაუნი ბაქსის საგრაფოში, პენსილვანიის შტატში (ტრეტონის, ნიუ ჯერსის გარეთ, მაგრამ ასევე ფილადელფიაში, პენსილვანიის მახლობლად), შემდეგ კი 1955 წელს ლევიანებმა იყიდეს მიწა ბურლინგტონის ოლქში (აგრეთვე ფილადელფიიდან დაშორებით). ლევიანტებმა შეიძინეს უილინგბორუს ქვეყნის უმეტესობა ბურლინგტონის ოლქში და ის საზღვრებიც კი ჰქონდათ მორგებული, რომ უზრუნველეყოთ უახლესი Levittown- ის ადგილობრივი კონტროლი (პენსილვანიის ლევიტჰანმა გადაფარა რამდენიმე იურისდიქცია, რამაც ლეიტიტის კომპანიის განვითარება უფრო გაამძაფრა.) Levittown, New Jersey გახდა ცნობილი ცნობილი ერთი ადამიანის ცნობილი სოციოლოგიური შესწავლა - დოქტორი ჰერბერტ განსი.

პენსილვანიის უნივერსიტეტის სოციოლოგმა განსმა და მისმა მეუღლემ იყიდეს 1958 წლის ივნისში ლევიტჰაუნის შტატში მდებარე ერთ – ერთი პირველი სახლი, რომელიც 100 დოლარითაა შემცირებული და ერთ – ერთი პირველი 25 ოჯახიდან იყო. განსმა აღწერა ლეიტტაუნი, როგორც "მშრომელი კლასი და დაბალი საშუალო კლასი". საზოგადოება და იქ ორი წლის განმავლობაში ცხოვრობდა, როგორც ლევიტჰაუნში ცხოვრების "მონაწილე-დამკვირვებელი". მისი წიგნი, "ლევიანების მფლობელები: ცხოვრება და პოლიტიკა ახალ გარეუბნულ საზოგადოებაში" გამოიცა 1967 წელს.

განსის გამოცდილება ლევიტჰაუნში პოზიტიური იყო და მან მხარი დაუჭირა გარეუბნების გავრცელებას, რადგან ჰომოგენური საზოგადოების სახლი (თითქმის ყველა თეთრკანიანი) სახლი არის ის, რაც იმ ეპოქის ბევრმა ადამიანმა მოისურვა და მოითხოვა. მან გააკრიტიკა მთავრობის დაგეგმვის მცდელობები გამოყენებისა და მკვრივი საცხოვრებლის შესაქმნელად, და განმარტა, რომ მშენებლებსა და სახლის მეპატრონეებს არ სურდათ უფრო დაბალი ქონებრივი ღირებულებები მიმდებარე კომერციული განვითარების სიმჭიდროვის გამო. განს თვლიდნენ, რომ ბაზარმა და არა პროფესიონალმა დამგეგმავებმა უნდა მოახდინონ განვითარება. ნათელმხილველია, რომ 1950-იანი წლების ბოლოს სამთავრობო უწყებები, მაგალითად, ვილინგბრო თაუნისტი, ცდილობდნენ შეებრძოლებოდნენ დეველოპერებსა და მოქალაქეებს, ტრადიციული სასიცოცხლო თემების გასაშენებლად.

მესამე განვითარება ნიუ ჯერსიში

Levittown, NJ– სგან შედგება 12,000 სახლი, რომლებიც დაყოფილია ათ უბნად. თითოეულ უბანს ჰქონდა დაწყებითი სკოლა, აუზი და მოედანი. ნიუ ჯერსის ვერსიამ სამი სხვადასხვა ტიპის სახლი შესთავაზა, მათ შორისაა როგორც სამ და ოთხი საძინებელი მოდელი. სახლის ფასები $ 11,500 – დან 14,500 აშშ დოლარამდე იყო - ფაქტობრივად უზრუნველყოფილია, რომ მაცხოვრებლების უმრავლესობა გარკვეულწილად თანაბარი სოციალურ-ეკონომიკური სტატუსის მქონე იყო (გენებმა დაადგინეს, რომ ოჯახის შემადგენლობა და არა ფასი, გავლენას ახდენდა სამი ან ოთხი საძინებლის არჩევანზე).

ლევიტჰაუნის curvilinear ქუჩებში მდებარეობდა ერთი ქალაქის მასშტაბით საშუალო სკოლა, ბიბლიოთეკა, მერია და სასურსათო სავაჭრო ცენტრი. ლევიტჰაუნის განვითარების დროს ხალხს ჯერ კიდევ მოუწია გამგზავრება ცენტრალურ ქალაქში (ამ შემთხვევაში ფილადელფიაში) მაღაზიათა მაღაზიასა და მსხვილ საყიდლებზე, ხალხი საცხოვრებლად გარეუბნებში გადავიდა, მაგრამ მაღაზიები ჯერ არ ჰქონდათ.

სოციოლოგი ჰერბერტ განსის გარეუბნების დაცვა

განსის 450-გვერდიანი მონოგრაფია, "ლევიანების მფლობელები: ცხოვრება და პოლიტიკა ახალ გარეუბნულ საზოგადოებაში", შეეცადა უპასუხა ოთხ კითხვას:

  1. რა არის წარმოშობის ახალი საზოგადოება?
  2. როგორია საგარეუბნო ცხოვრების ხარისხი?
  3. რა გავლენას ახდენს გარეუბნებზე ქცევაზე?
  4. როგორია პოლიტიკის და გადაწყვეტილების მიღების ხარისხი?

განს საფუძვლიანად ეძღვნება ამ კითხვებზე პასუხის გაცემას, შვიდი თავით დაეთმო პირველ, ოთხს მეორე და მესამე და ოთხი მეოთხე. მკითხველი ლევიტჰაუნში ცხოვრების ძალიან მკაფიო გაგებას იძენს განსის მიერ გაკეთებული პროფესიონალური დაკვირვებით, ასევე იმ გამოკითხვით, რომელიც მან დაავალა აქ და მისი დროის განმავლობაში (კვლევები გაგზავნილი იყო პენსილვანიის უნივერსიტეტიდან და არა განს მიერ, მაგრამ ის თავდაყირა იყო და გულწრფელი იყო მეზობლებთან ლეიტტუნში მისი მიზნის შესახებ, როგორც მკვლევარი).

განს იცავს ლეიტტუნს გარეუბნების კრიტიკოსებთან:

”კრიტიკოსები ამტკიცებენ, რომ მამის მხრიდან გრძელი კომიტეტაცია ეხმარება ბავშვებზე საზიანო გავლენით გარეუბნების მატრიარქის შექმნას, და რომ ერთგვაროვნება, სოციალური ჰიპერაქტიურობა და ურბანული სტიმულების არარსებობა ქმნის დეპრესიას, მოწყენილობას, მარტოობას და, საბოლოოდ, ფსიქიურ დაავადებებს. ლევიტჰაუნისგან მიღებული დასკვნები საპირისპიროდ მიგვითითებს - რომ გარეუბნულმა ცხოვრებამ უფრო მეტი ოჯახური თანხვედრა და ზნეობის მნიშვნელოვანი ზრდა მოწყენილობის და მარტოობის შემცირების გზით მოახდინა. ” (გვ. 220)
"ისინი ასევე უყურებენ გარეუბნებს, როგორც გარეუბნები, რომლებიც საზოგადოებას უახლოვდებიან" ტურისტული "პერსპექტივით. ტურისტს სურს ვიზუალური ინტერესი, კულტურული მრავალფეროვნება, გართობა, ესთეტიკური სიამოვნება, მრავალფეროვნება (სასურველია ეგზოტიკური) და ემოციური სტიმულირება. ხელს უწყობს კომფორტულ, მოსახერხებელ და სოციალურად დამაკმაყოფილებელ ადგილს საცხოვრებლად… ”(გვ. 186)
”დიდ ქალაქების მახლობლად მეურნეობის გაუჩინარება არ არის მნიშვნელოვანი ახლა, როდესაც უზარმაზარი ინდუსტრიული მეურნეობებში საკვები იწარმოება, ხოლო ნედლეული მიწების და კერძო ზედა კლასის გოლფის კურსების განადგურება, როგორც ჩანს, მცირე ფასია, რომ გადაიხადოს უფრო მეტი ადამიანი, რომლებსაც საგარეუბნო ცხოვრების სარგებელი აქვთ. ” (გვ. 423)

2000 წლისთვის განსი იყო რობერტ ლინდსი, კოლუმბიის უნივერსიტეტის სოციოლოგიის პროფესორი. მან თავისი მოსაზრებები გამოთქვა "ახალ ურბანიზმზე" და გარეუბნებზე, იმ დამგეგმავებთან დაკავშირებით, როგორიცაა ანდრეს დუანი და ელიზაბეტ პლატერ-ზიბერკი, და თქვა:

”თუ ხალხს სურს იცხოვროს ამ გზით, მშვენიერია, თუმცა ეს არ არის ახალი ურბანიზმი, ისევე როგორც მე -19 საუკუნის პატარა ქალაქის ნოსტალგია. უფრო მნიშვნელოვანი ზღვისპირა და სადღესასწაულო ფლორიდაში არ არის ტესტი იმისა, მუშაობს თუ არა; ორივე მათგანი მხოლოდ დადიდებული ადამიანებისთვის არის და ზღვისპირა. დროებითი კურორტი. 25 წელიწადში ისევ იკითხო. "

წყაროები

  • განს, ჰერბერტი, ”ლევიანების მფლობელები: ცხოვრება და პოლიტიკა ახალ საგარეუბნო საზოგადოებაში”. 1967 წ.
  • ჯექსონი, კენეტ ტ., "Crabgrass Frontier: the Suburbanization of the United States". 1985.